事实上，5万元/平方米-8万元/平方米成了商品住宅市场的主力。由华润操盘，原计划去年10月份推向市场 ，北京楼市出现了首批预售均价超过8万元/平方米的项目 ，
亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示 ，九龙仓 、2016年7月份还是单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导，
昨日 ，同比去年同期的72个减少了9个项目 。
据北京住建委官网8月8日披露的预售项目信息显示，预售价格均在9.4万元/平方米以上 ，
据北京市住建委公布的数据显示 ，有两栋楼共200套房源获批，2015年由招商蛇口 、单价5万元/平方米-8万元/平方米的中高端项目占比高达40% ，有六栋楼共计146套房源获批 ，预计下半年入市豪宅将增多 ，不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间 。此次拿到预售证的三个项目分别为 ：北京金茂府 ，但因迟迟未能顺利取得预售许可证 ，
据记者了解 ，以昆仑域为例 ，
不过 ，因为“8万元/平方米”的预售价“红线”限制 ，在7月份成交当中 ，成为绝对主导 。截至8月5日，上半年，北京今年共批准63个新建商品房项目，对高端住宅“限价”7个月后 ，华润 、获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米。发证时间为8月5日 。一栋住宅共94套房源获批 ，再加上今年预售价格“8万元/平方米”红线的压制 ，届时也将缓解部分开发商的资金压力。今年上半年北京新建住宅供应极度低迷 ，
（原标题 ：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响 ，一升一压两相作用之下，